ペット可能なマンションというのはペットを飼うことが出来るように工夫されている箇所が多くあります。
ペットと一緒に住めるように作られているのですから、普通のマンションですと不都合が出てくることもあります。ペット可能なマンションに施されている工夫とはどのようなものでしょうか。
まずマンション全体の入口に汚物を捨てる場所、ペットの足を洗うところが設けられています。
ペットを飼うとなると外に散歩につれていくことが必要となりますとね。その時にこのような専用の場所が作られることで、ペットのためだけでなくマンションをキレイに保つことが出来ます。
中には水洗トイレのような汚物を捨てる場所を作られていたりという感じで、ペットを飼っている人にとってはとても便利なのではないでしょうか。
足洗い場などを設けていないと、部屋に行くまでの廊下、エレベータや階段といった場所を汚すことになってしまいます。集合住宅というのは自分だけが使うだけのものでは所が多いので、このような工夫が大事なことになります。
あと部屋の中ですが、ペットを飼っていると痛みやすくなるのは仕方ないですよね。
その為ペットの爪で傷の付きにくいフローリング材を使っていたり、出来るだけ臭いを吸収してくれる壁紙を使用していたり、中には空気清浄機が備えつけてあるマンションというのもあります。
このようにペットのことを色々考えて備えてあるペット可能なマンションもありますので、マンション選びの時にはどのような設備があるかを調べてからが良いですね。
ペットを飼っているとトラブルを起こしてしまうときがあります。
ペットは生き物ので自分の思い通りにしてくれるとは限りません。
その為近隣の住民とのトラブルに発展しまう場合もあるので、そのことを考えてみましょう。
隣に住んでいる人がペットの鳴き声がうるさいといった苦情がきたり、子どもがいるのでペットを怖がるということ。またペットの糞尿などの処理についてなどがあげられます。
今はペット化不動産になっていても、前はペット不可だった不動産などもあります。
そうした場合騒音などの対策がされていないことがありますので、鳴き声などが筒抜けという不動産もあるのです。
ペットと一緒に集合住宅に住むとなるとペットはちゅんとしつけをしないといけません。
ペット可となっていても、入居するときには上下左右の居住者にペットを飼っていることをちゃんと挨拶しておきましょう。集合住宅でなくても、となりの人には挨拶をしておくことがトラブル回避に大切なことになります。
そうした心がけをしていても、トラブルが起こってしまった場合には、不動産管理会社やそうしたトラブルの専門家などの力を借りてできるだけ話合いで解決したいですよね。
ペットトラブルがこじれてしまい、事件になったなんてこともニュースで聞きますよね。
そうしたことのないように、事前からトラブルにならないような対策、そして近隣の人に了解を取りたいですね。
ペット可能なマンションの物件というのは年々多くはなっていますが、まだ数は少なく探すのが困難であるともいます。ペット可能なマンションの需要はおおいのですが、マンションやアパートを経営する大家にしてみると何十年にもわたって収益をあげていかなければならないものなので、ペット可能にするとその物件の劣化がどうしても早くなってしまい、収益が薄れてしまうことが心配で経営する方にとってもなかなかそれを可能にするのは難しいのです。
ペット可能になると退出時の破損や修繕費のこともでトラブルになる可能性もあり、経営者としてはそのことを考えるとやはりペット可能にするということには色々と考えてしまうようです。
最近では建物を建てるときに室内の耐久性などといったようなペットと一緒に住んでいても汚れや破損がしにくいようにすることもできますが、そうした対策を取るとなるとどうしてもお金がかかってしまうことになります。
その分を賄えるだけの収益を上げることができるのであれば、そこにお金をかけるとは思うのですがどうなるかわかりませんよね。
ですから経営者にとってもペット可能物件にするというのは、なかなか決断できません。
またペット可能といってもペットを飼っていないといけないということではなく、ペットを飼っていない人も契約するかもしれません。だけどペットを飼っていない人にとっては、ペットの鳴き声などが嫌だといってペット可能な物件を避けるなんてこともあります。
ペット可能物件にするということで他の入居者を減らしてしまうかもしれないと思うと、普通のマンションやアパートでいいと考えてしまいますよね。
こうした理由があり、ペット可能物件は増えてはいますがまだまだ数が少ないのが現状です
ペットを飼っている人はどういったお家に住んでおられるのでしょうか？
おそらくほとんどが一戸建てだと思うのですが、一戸建ての購入が難しく、ペット可のアパートを不動産屋などで探して住んでおられる方も沢山いるでしょうね。
中にはペット不可だけど、内緒で買っているという人もいると思います。
家族の一員であるペットと一緒に快適に暮らしていく為には、やっぱりペット可の不動産を探して引っ越すことをおすすめします。
家賃は民間の安いアパートのようにはいかないことが多いですが、それでも大家さんによっては、アパートが古くて、入居者が少なくなってきたからペット可にしたというところもあるようです。
そういったところに上手いこと巡り合えればいいのですが、それを探すこと自体が難しいですよね。
でも、意外にあるのが一戸建ての借家などです。
友人は子供の頃、子猫を拾ってきて、ペット不可のアパートに住んでいたので飼えなかったそうですが、親も猫が好きだったこともあり、思い切ってペット可の不動産を探すことになったそうです。
するとわりとすぐにいい物件が見つかり、近所にいついてしまったその子猫を連れて引越ししたそうです。
ある程度の街の中にあるペット可の借家で、しかも８万円という割と安めの家賃。
当時６万円の２LDKのアパートに住んでいたそうなので、築年数は経っているものの、一戸建てで５LDK、部屋が３つも増えてキッチンも広くなるということで喜んで引越ししたそうですよ。
友人は今もそこに住んでいるようですが、今では大家さんが亡くなってしまったのでその一戸建てを友人が買い取り、リフォームもしてキレイになり、今まで以上に快適にペットと暮らしているのだそうです。
知り合いの人は集合住宅に住んでいます。
いわゆる市営、県営、雇用促進といった感じの民間ではないアパート暮らしです。
ああいったところは民間のアパートと比べ物にならないくらい、多くの人が住んでいます。
ということはもちろん、ペット（というか動物）に対しての考え方の違いがある人も沢山いますよね。猫好き犬好き、小動物が好き、動物が全般嫌いな人など、実に色々な人がいるでしょう。
知り合いは以前、両親をなくしてから実家で１人になってしまう成人の小型犬を、誰も引き取ってくれる人がいないからと、集合住宅のアパートだけど一時的に内緒で引き取ったのだそうです。
もちろんずっとは無理なので、ペット可のアパートに引っ越す為に不動産屋で探していたそうですけどね。
でも、実際のところ、今のアパートと同じくらいの安い家賃でペット可のところは少なく、なかなかそのアパートから引っ越せずにいると、周りからの苦情で見つかり、そのアパートを追い出されてしまうことに。
でもそれ以前に、そういったアパートでペットを飼い始めること自体がいけないことなので、仕方ないとも言えるのですが・・・。
行き場をなくしたペットを仕方なく泣く泣く捨ててしまう飼い主は沢山いるようですが、知り合いはどうしてもそれだけはできなくて、家具などを貸しトランクのようなところを借りて入れておき、一時テントを張って場所を転々とするホームレス生活も送っていたのだそう。（仕事しながら）
そういう悩みを抱える人がこれ以上増えないためにも、ペット可で家賃も安いアパートを扱っている不動産が増えてくれることを願います。
ペット可物件の中には、入居審査の際にペット面接を行う物件もあります。
ペット面接とはその名の通りペットと貸主の面接。
そのペットが、物件に住まわせて良いかどうかを判断されるのです。
ペットを大家さん（または管理会社）に引き合わせてまで入居の可否を判断されるというのは、飼い主としてはあまり気持ちの良いことではないかもしれません。
面接で認めてもらえるなら良いのですが、そうでない場合は大事なペットを受け入れてもらえなかったということになるのですからね。
また、入居者ばかりでなくペットまでも監視されている気にもなるでしょう。
ですが、私は個人的に、このペット面接は実に合理的で、これこそがペットのためとなる配慮されたものだと思っています。
何故なら、ペット面接が無い場合のことを考えてみてください。
ペット可物件とはいえ、面接せずに入居してペットが何か問題を起こしてしまった場合、大家さんたちには「いったいどんな動物を飼っているのか」と訝しがられるのが関の山です。
飼い主の躾け方やペットの育ち方に良くないイメージを持たれてしまうことは、想像に難くありませんね。
しかし、あらかじめペット面接をされていれば、「どんな動物を・・・」と訝しがられる不穏な事態はある程度避けられます。
だいいち、大家さんから認められないペットを連れていれば入居できないのですから、後々煙たがられることもないのです。
次のように考えてみましょう。
ペット面接とは、ペットと大家さんのお見合いのようなものです。
ペットを気に入ってもらえればそこは入居して成功できる物件であり、気に入ってもらえなければ自分のペットには合わない物件なのだと考えられます。
ペットに合う物件を探すための、ひとつの判断材料にもなるのではないでしょうか？
ペット可物件だからといって、何をしても良いのではありません。
賃貸や集合住宅であることには変わりないのですし、大家さんや他の入居者に迷惑がかからないようにするのは、そこに住む者として、そしてペットの飼い主としても当然の行いです。
自分がマナーを守らないために近所から大事なペットを疎ましがられるなんて、居心地が悪いですし、何よりペットがかわいそうですよね。
勘違いしてはいけないのは、どんな場合の悪いのはペットではありません。
悪いのは、マナーを軽んじ、またペットの躾を疎かにしている飼い主に他ならないのです。
そうは言っても、ペットがなかなか言うことを聞いてくれないんだもん！
・・・と言いたい方もいるでしょう。
そんな方に、問い返させていただきます。
あなたがペットに言い聞かせているその方法は、本当に正しい方法なのでしょうか？
おそらく「ペットの飼い方」なる本やサイトを観て勉強していらっしゃるのかもしれませんが、それらが全て正しいとは限りません。
いえ、間違っているわけでもないのです。
しかし、ペットにも個性というものがあります。
人間が人によって素直な人や天の邪鬼な人がいるのと同じように、ペットだってそれぞれの性格というものがあります。
そのため、必ずしも指南書等で書かれている躾け方で良いとは限らないのです。
ペットがどうしても言うことを聞いてくれないのであれば、プロのブリーダーなどに相談してみましょう。
もしかすると原因は飼い主でもなく、他にあるかもしれません。
そのひとつひとつを根気強く解決していく必要があります。
また、それぞれの個性もさることながら、種類によっても得手不得手というものがありますのでお気を付け下さい。
例えば、犬の全てが“お手”を覚えられるとは限りません。
単なる好みだけでなく、自分がペットとどう過ごしたいのかをしっかりと考えたうえで種類を選ぶのも、飼い主としての重要な役割ですよ。
ペット可の不動産が増えてきているとはいっても、実際にペット可不動産を探すのは難しいようですね。
あらゆる不動産がペット可になっているわけではありませんし、地域によってはペット可不動産がたくさん集まっていたり、逆に全く無かったりと偏ってもいるようです。
ペット可不動産に悩まされているのは、特にペットを飼っているいわゆる転勤族の方々です。
転勤が決まる以前に住んでいた物件がペット可だったため何らかの動物を飼い始めたものの、転勤が決まるとペット可の不動産を探さなければならず、しかし転勤先にペット可不動産はあまりない。
かといって大切なペットを手放すわけにもいかず・・・
・・・と、随分苦労をされているようです。
転勤先の市内にはペット可物件はひとつもないと、不動産会社で門前払いを食らった方もいらっしゃるようですよ（汗）
また、気をつけるべきなのは「ペット可」とされていても、種類によっては不可ということ。
多いのは、犬は良いけど猫は不可という不動産です。
きっとその物件を経営している大家さんは猫による爪とぎの傷だとか、近所を徘徊する猫の習性を気にしているのかもしれません。
どんなペットなら可なのかは大家さんによるので、一度相談しておく必要がありそうですね。
そして、傷等の処置についてもあらかじめ契約時に確認しておくと良いかと思います。
可愛いペットの所為で敷金トラブルが起こるなんて、あまり考えたくないことですからねぇ。
かつて、多くの店は動物を連れて入るのを禁止していました。
動物といっても、役割はさまざまですよね。
家族同様に接しているペットだっています。
しかし、盲導犬や介助犬といった人間の生活を補助する役割を担っている動物だっているのです。
現在でこそ盲導犬たちはその成果が認められ、あらゆる店で入店を許されていますが、盲導犬たちが認知されていない頃はそれでさえ連れて入れなかったのです。
現在、大抵の店なら盲導犬や介助犬を連れて入れるようになっています。
盲導犬たちばかりではありません。
最近はペットでさえも連れて入れる店が多くなってきているのです。
ペットを連れて入り、他人のペット同士で遊ばせてあげることを目的としたカフェだってあるくらいです。
もはやペット可のお店こそが人気のポイントとなっているのでしょうね。
さてさて、遠回しな説明になりましたが（笑）不動産についてです。
ペット可の店が増えてきているように、不動産業界でもペット可の物件が非常に多くなってきました。
ペット可・・・とまではいかなくても、ペット相談という物件も多いですね。
不動産にしても、ペット可でないと需要がなかなか伸びないということなのでしょう。
驚くべきは不動産の傾向ではなく、ペットを好む我々の傾向にあるのではないかと思います。
今はストレス社会ですから、もしかすると知らず知らずのうちにペットに癒しを求めているのかもしれませんね。
ペット可不動産の特集サイトでは、必ずのようにペット可をアピールするために猫や犬の写真が載せられています。
私はもう・・・それだけで癒されます！（*＞ω＜*）
例え賃貸の不動産でも、ペットと一緒に暮らせるのだった嬉しいですよね。
でも、ペット可としている不動産でも、やはり近隣住民との兼ね合いだとか物件の状態だとかを考えると、いくらかの条件は付加されていることも珍しくありません。
条件の内容については不動産や大家さんによって異なるのでコレとは言えませんが、ちょっと例を挙げてみたいと思います。
以下はUR都市機構のペット可物件の場合。
あくまでも例です。
すべての不動産がこうとは限りませんからね～！
①犬、及び猫を飼う場合は、1住宅につき1頭のみとすること。
②犬を買う場合は、次の条件を満たしていること。
・狂犬病の予防注射を受けていること。
・各種感染症の予防注射を受けていること。
・成犬になったとき、体重が約10kgであること。
・万が一の場合に備えて引き取り人がいること。
③猫を買う場合は、次の条件を満たしていること。
・各種感染症の予防注射を受けていること。
・マイクロチップを注入していること。
・去勢手術、もしくは避妊を受けていること。
・成猫になったとき、体重が約10kgであること。
・万が一の場合に備えて引き取り人がいること。
④小動物を買う場合、次の条件を満たしていること。
・小動物はハムスター、モルモット、うさぎ、フェレット、りすのいずれかであること。
・カゴで飼育できる大きさ・数であること。
・カゴは一人で持ち運べる大きさであること。
・・・大まかに、こんなところです。
UR都市機構の場合、犬や猫を飼う場合は書類申請しなくてはならず、また予防注射や手術に関する証明書類も必要となります。
また、犬に関しては犬種もある程度定められているようなのですが、見たところあまりに種類が多すぎたのでこの場では割愛させていただきました（笑）
犬好きの私でも全ての犬種を知っているわけではないのですが、上の条件から推測するに、成犬になっても体格が大きくなり過ぎない、小型から中型の犬種が対象となっているように思われます。